LOGIMAN

è la capogruppo di un insieme di società aventi come scopo la progettazione, lo sviluppo e la messa a reddito / commercializzazione di immobili a destinazione industriale, logistica e corriere espresso nel nord / centro Italia. Da circa vent’ anni le nostre società hanno sviluppato piattaforme industriali edificate su misura e locate / vendute a nostri primari clienti. I nostri partners sono – in prevalenza – società multinazionali che operano nel campo della logistica e autotrasporto, anche se i nostri sviluppi riguardano società operanti in diversi settori, quali la produzione, la logistica refrigerata, i centri direzionali e i centri commerciali. Il nostro gruppo costruisce solo su progetto, una volta concordata direttamente con le aziende interessate la tipologia ottimale di insediamento.

PROFESSIONALITÀ COMMERCIALE

garantiamo in breve tempo preventivi dettagliati, elaborazione di master plans e business plans con prospetti di costi, ricavi e fattibilità per le operazioni da noi proposte o pervenute dalle società con cui collaboriamo in partnership. Il nostro ufficio commerciale è a disposizione per supportare ricerche, analisi, progetti, offerte e qualsiasi approfondimento necessario per analizzare le singole operazioni ed affrontare le problematiche di natura amministrativa, urbanistica, fiscale, operativa, ecc. che caratterizzano il complesso mercato immobiliare del nostro settore.

PROFESSIONALITÀ TECNICA

partiamo da un’idea, da un progetto, da una qualsiasi esigenza aziendale e costruiamo un vestito su misura “tailor made”, in modo tale che si realizzi il desiderio del nostro cliente, proprio come se lo era immaginato, con la filosofia tipica del «chiavi in mano». I nostri tecnici elaborano il layout per sviluppare la migliore soluzione in termini di operatività, funzionalità, contenimento dei costi, contenimento energetico, gradevolezza dell’insieme. Definiamo in tempi veloci bozze di progetto di complessi industriali per autotrasporto, logistica, industria produttiva, artigianato ed altre attività particolari, quali per esempio la logistica refrigerata o per attività in legge Seveso/ADR. Siamo attivi anche nel campo delle energie rinnovabili con altra società del gruppo Logiman Energia, specializzata nel settore fotovoltaico, eolico, cogenerazione, trigenerazione, biomasse, idroenergia.

IL PUNTO DI FORZA DEL NOSTRO LAVORO È IL CONTENIMENTO DI PREZZI E COSTI

effettuato senza pregiudicare finiture e funzionalità degli immobili, ma ottimizzando l’esperienza maturata in anni di lavoro e collaborazione con i maggiori operatori del settore. E’ un patrimonio che offriamo come valore aggiunto della nostra partnership, convinti che la condivisione delle esperienze maturate sia l’unica strada che nel lungo periodo porta al raggiungimento di obiettivi importanti con reciproca soddisfazione.

CONSULENZA URBANISTICA

gli operatori del settore sanno che il mondo dell’urbanistica e dei rapporti con le Amministrazioni può apparire spesso inestricabile, a causa della nostra macchinosa legislazione e infinita burocrazia. Da anni Logiman collabora al meglio con i principali Comuni dislocati su tutto il territorio nel Nord Italia, per questo motivo condiziona favorevolmente le innumerevoli procedure urbanistiche rendendo l’insieme più chiaro e snello.

CONSULENZA FINANZIARIA

la nostra società si è organizzata per affrontare gli investimenti in tempi accettabili. Per quanto riguarda i contratti di leasing o mutui immobiliari, abbiamo una collaborazione ventennale con i maggiori istituti del settore e poniamo al servizio della clientela proposte mirate per ogni singola esigenza.

CONSULENZA CONTRATTUALE E LEGALE

la continua collaborazione con professionisti specializzati ci ha permesso di maturare una conoscenza specifica delle problematiche contrattuali e legali strettamente connesse ad un accordo commerciale per l’edificazione di un fabbricato non ancora esistente; in contratti preliminari di compravendita e locazione, contratti definitivi di locazione, permuta, appalto, comodato, ecc. e le relative clausole ordinarie e specialistiche – costituisce un surplus che poniamo a servizio dei nostri interlocutori.

CONSULENZA SUL MERCATO IMMOBILIARE

operando in diverse zone d’Italia, possiamo fornire indicazioni relative all’ andamento dei prezzi relativi ad aree industriali, immobili da riqualificare, nuovi e da edificare situati in diverse località, nonché le previsioni di sviluppo relative alle zone di interesse per l’intervento.

IMMAGINI DI IMPIANTI TECNOLOGICI E CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE