Per noi innovazione vuol dire restare al passo con i tempi e fare della sostenibilità il punto cardine della nostra vision. Gli immobili che edifichiamo e commercializziamo devono essere sostenibili e puntare al futuro, per questo puntiamo per le nostre realizzazioni alle principali certificazioni di sostenibilità ambientale ed energetica a livello mondiale, come per esempio la certificazione LEED.

Altra certificazione molto importante dello stesso genere è la certificazione BREEAM, nata nel Regno Unito da BRE Global, un’associazione di ricerca impegnata nel promuovere le conoscenze e le innovazioni nel settore dell’edilizia.

I progetti classificati BREEAM sono ambienti sostenibili, in cui viene garantito il benessere delle persone e la conservazione delle risorse naturali. Aspetti che li rendono interessanti anche dal punto di vista immobiliare.

La classificazione BREEAM si avvale di un sistema di rating basato su una serie di requisiti, aggregati in dieci categorie, a seconda dei punteggi raggiunti:

• • Unclassified <30% • Pass > 30%

• • Good > 40%

• • Very Good > 55%

• • Excellent > 70%

• • Outstanding > 85%

Ad oggi abbiamo raggiunto la certificazione BREEAM Very Good in diversi sviluppi per AMAZON realizzati in partnership con il gruppo VAILOG/SEGRO (Casirate d’Adda, Spilamberto, Vicenza) e la stiamo raggiungendo per il nuovo sviluppo di Chiuduno (Bergamo) in fase di consegna, sempre per AMAZON.

Tutti i maggiori player globali a livello di tenant o di fondi di investimento, sono sempre più attenti al tema della sostenibilità, oggi individuato con l’acronimo ESG (Environment, Social, Governance).

La Sostenibilità delle Imprese
I cambiamenti climatici, la scarsità delle risorse e l’attenzione crescente alle tematiche etiche e sociali hanno imposto negli ultimi anni una seria riflessione sul tema della sostenibilità, ormai sempre più attuale. Le imprese e le aziende giocano un ruolo fondamentale in tale partita poiché sono i soggetti che generano i maggiori impatti ambientali e sociali, con necessità quindi di attivare una gestione più consapevole e più responsabile, che prende il nome di Responsabilità Sociale d’Impresa (RSI). Secondo questa nuova policy di gestione, le imprese dovranno nei prossimi anni implementare una serie di processi atti ad integrare questioni ambientali, sociali, etiche, i diritti umani e le attese dei consumatori e di tutti gli stakeholder all’interno della strategia aziendale. La sostenibilità aziendale può essere implementata solo se si agisce contemporaneamente sulle sue tre dimensioni fondamentali: economica, ambientale e sociale.

La sostenibilità ambientale
La capacità di produrre ricchezza salvaguardando la riproducibilità delle risorse naturali e preservando nel tempo le funzioni fondamentali dell’ambiente.

La sostenibilità sociale
Essere socialmente sostenibili significa garantire condizioni di giustizia, equità, salute e benessere per le persone, sicurezza per i dipendenti, motivare la forza lavoro offrendo opportunità di formazione e sviluppo, consentire alle imprese di partecipare ad iniziative sociali anche all’interno della comunità locale, creare un dialogo per quanto riguarda le questioni sociali ed etiche al fine di riconoscere e rispettare gli interessi di tutte le parti interessate nel processo decisionale.

La sostenibilità economica
Di lungo periodo, sfruttando le opportunità di mercato, minimizzando i rischi normativi e di obsolescenza tecnologica, attraverso un utilizzo razionale ed efficiente delle risorse.

Tutti i nostri sviluppi più recenti sono allineati con questo criterio, in primo luogo perché ci crediamo ed è parte integrante della nostra policy di lavoro, ed in secondo luogo perché è ormai un criterio determinante a livello globale per classificare un investimento come accettabile e gradito dagli investitori perché ambientalmente e socialmente condivisibile.